Tel: 36709076768
Email: kapcsolat@propero.hu

[ Azonosító/ 5297] VII. kerületben 37 nm-es polgári téglalakás eladó!

Alapterület:

37 m²

Szobák száma:

1

ÁR:

39.000.000 Ft

Budapest VII. kerületében egy 37 nm-es alapterülettel rendelkező összkomfortos, 1 szobával, konvektor fűtéssel, külön fürdő- és wc-vel, DNY-i tájolással és udvari kilátással rendelkező, kiváló állapotú téglalakás. Az ingatlan nem tetőtéri, parkolás közterületen fizetős, belmagasság 3-5 között, erkély/terasz nincs. A lakás belmagassága 3.4 m, alapterülete 37nm, amelyben található: – ELŐSZOBA, innen nyílik a lakás többi helyisége – 9.7 nm étkezős KONYHA: gáz tűzhely, elektromos sütő, mosogatógép, mosógép, fagyasztós hűtőszekrény, fritőz, kenyérpirító, mikrohullámú sütő, kapszulás kávéfőző, alap konyhai felszerelések (edények). – kádas, ablakos FÜRDŐSZOBA (fregoli, átfolyós vízmelegítő) és külön WC – 19 nm-es, klímaberendezéssel felszerelt SZOBA, melyben egy 13 nm-es L alakú galérián található a hálószoba (ágy, szekrények, nagy TV), az alsó részen pedig a berendezett nappali és iroda-/tanulósarok. A nyílászárók (műanyag ablakok és minőségi fa, kétszárnyú bejárati ajtó) néhány évesek, a bútorok és készülékek újak vagy újszerűek. A fűtés konvektorokkal történik, internet, TV (Vodafon) rendelkezésre áll, a fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérőkkel. A közös költség keretében a felújítási alapba is fizetni kell, ebből 2021-ben a ház teljes tetőszerkezetét és a szennyvízcsatornát, 2015-ben a gázhálózatot újították fel, a közeljövőben a villanyhálózat és a főkapu felújítását tervezik. A lakás magasföldszinti, a Nagykörút közelsége ellenére csendes, a szomszédok kedvesek. Berendezettsége és elhelyezkedése miatt (villamosmegállók 2 perc séta, metróállomások 1-1 villamosmegálló vagy 10 perc séta, Zeneakadémia 2 perc séta, Állatorvostudományi Egyetem 10 perc séta, boltok, posta, gyógyszertárak, éttermek, stb. az utca másik oldalán/a közelben) azonnali költözésre vagy azonnali hosszú-/rövidtávú kiadásra is alkalmas. A lakás csak berendezetten eladó, azonban a szerződésben az ár megosztható (ingatlan illetékköteles ára + illetékmentes ingóságok ára).

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Halász Krisztina

36709076768

halasz.krisztina@propero.hu

Ingatlan állapota: kiváló
Komfort: összkomfortos
Emelet: magasföldszint
Épület szintjei: 1

Lift: nincs
Belmagasság:  3-5 között
Fűtés: konvektor
Tájolás: DNY
Kilátás: udvari

Erkély: nincs
Kertkapcsolatos: Nem
Tetőtér: Nem
Parkolás: közterületen fizetős