Tel: 36709076768
Email: kapcsolat@propero.hu

[ Azonosító/ 2337] XVIII. kerületi 2+2 szobás, 82 nm-es házrész eladó!

Alapterület:

82 m²

Szobák száma:

2+2

ÁR:

46.000.000 Ft

Budapest, XVIII. kerületében 82 nm-es, 2+2 szobás, 391 nm-es telken elhelyezkedő, tégla építésű, utcai kilátású, cirkó fűtéses, déli tájolású, összkomfortos, saját split klímás, újszerű házrész eladó! Folyamatosan karbantartott, nemrég felújított házrész XVIII. kerület, Újpéteri telepén. 82,15 nm-es, 2+2 félszobás ingatlan, 279,5nm-es külön bejáratú telekrészen. A ház elosztása: amerikai konyhás étkező és nappali, valamint 3 db háló. A nappali déli-nyugati-, a szobák dél-keleti tájolásúak ezért az egész ház nagyon világos. A fürdőszobából nyílik egy gardrób-helység is, ami számunkra plusz egy kis szobaként funkcionál. A ház téglából épült fa födémszerkezettel. A házhoz tartozik egy 15nm-es pince, valamint a kert végében fedett tárolórész is található. Autóbeállási lehetőség van a telken belül. NEM SZOLGALMI ÚTVONALON lehet megközelíteni a házat, hanem külön bejárattal rendelkezik az utca felől! Külön mérőórákkal van ellátva az ingatlan. Teljes körű felújítás történt korábban: -Nyílászárók: fa típusú, Thermo üveges (alumínium biztonsági redőnyökkel ellátva) -Villanyvezetékek (3 fázis van) -Csőhálózat -Fűtési rendszer: gáz cirkó (kombi :Junkers) -Fűtőtestek -Burkolatok -Klíma -Beépített gépesített konyhabútor(Ikeás) -12 cm-es grafitos homlokzati szigetelést, valamint 20 cm-es üveggyapot szigetelést kapott a padlás. -A tető bramac lécekkel megerősített. A terasz nyáron lett újra párnafázva thermowood fenyő alapzattal. A keményfa palló pedig újracsiszolva, lekezelve. Rendkívül kedves és csendes szomszédok, rendezett, kertesházas környezet várja az új lakókat. Jogilag rendezett az ingatlan, ügyvéd általa ellenjegyzett megosztási szerződés készült a telekhasználatról. (Akár hitel finanszírozással is megvásárolható.) A közlekedés kiváló! BKV járatokkal közvetlenül juthatunk el a Határ útra, (84E,55,89E,294E) illetve a Köki terminálhoz (184 ,284E) Mindkét vonal végén az M3 metró elérhető. A közelben lévő vasútállomásról közvetlenül a Nyugati Pályaudvarra érkeznek a vonatok. Séta távra élelmiszer boltok, patikák, orvosi rendelők, több óvoda és iskola is megközelíthető!

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Halász Krisztina

36709076768

halasz.krisztina@propero.hu

Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Épület szintjei: 1

Fűtés: cirkó
Tájolás:
 D
Kilátás: utcai

Tetőtér: beépíthető
Parkolás: udvarban