• 3670 907 67 68
  • kapcsolat@propero.hu
Tel: 36709076768
Email: kapcsolat@propero.hu

[ Azonosító/ 1017] VII. kerületi 71 nm-es téglalakás eladó!

Alapterület:

71 m²

Szobák száma:

2+

ÁR:

64.500.000 Ft

Budapest, VII. kerületében kínálunk eladásra egy 3 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház 3. emeletén elhelyezkedő 71 nm-es, 2 szobával, délkeleti tájolással, gázkazán fűtéssel, utcára kilátással, külön fürdővel és wc-vel rendelkező kiváló állapotú téglalakást. A lakás Erzsébetváros egyik legszebb házában, a Hernád és Garay utca találkozásánál található. A fém biztonsági bejárati ajtó közvetlenül nyílik a zárt lépcsőházból a 3. emeleten. A két szoba és az előszoba egybefüggően parkettázott, melynek állapota kiváló (kb. 55m2). A délkeleti tájolású, 3,8 méter belmagasságú utcai szobákban nagyméretű ajtók vannak, a természetes megvilágítást a hatalmas íves fa ablakok biztosítják. A nagy alapterület és a hozzá illő belmagasság kiemeli a nyílászárók és a német kristály csillárok szépségét, amelyek a modern technikának köszönhetően nagyon olcsón adnak páratlan megvilágítást. A lakás fűtését a fürdőszobában elhelyezett cirkó gázkazán működteti, biztosítva a meleg vizet is. Látvány és bútorozhatóság miatt is előnyös, hogy a fűtéscsövek falba vannak rejtve. A fűtési számla összegét jelentősen csökkenti a lakás kiváló benapozottsága. A konyhában IKEA konyhabútor, elektromos sütő és gáz főzőlap van. Lehetőség van mosó-, vagy mosogatógép, valamint nagyméretű hűtőszekrény elhelyezésére is. A praktikusan bepolcozott kamra, rendezett helyet biztosít az élelmiszerek és egyéb dolgok tárolására. A fürdőkád fölött nagy belmagasság, az ablakos szellőztetés lehetővé teszi a ruhaszárítást megoldó fregoli elhelyezését. A házban 21 lakás van. A közös pénzzel való gazdálkodás kiváló. A házban a teljes gázvezeték cseréje az elmúlt évben megtörtént. Folyamatos az állagmegóvás. A megújuló Városliget és a minden irányból kiváló közlekedést biztosító Keleti Pályaudvar közelsége a gyönyörű ház legfelső emeletén egy szerethető, 71m2-es lakást kínál (a nyilvántartás szerint 67m2-es). A lakás víz, villany és gáz mérőórával rendelkezik, csak a tényleges fogyasztást kell megfizetni. A kiválóan tájolt és jól megépített háznak köszönhetően a rezsi költség rendkívül alacsony. A közös költség 16,9 E Ft/hó. A lakás jelenleg 2 szobás, kis átalakítással még egy félszoba kialakítható. Kiváló állapotban van, azonnal alkalmas az új tulajdonos használatára, vagy magas összegű kiadásra. A lakásban található berendezési tárgyak (csillár, 4 ajtós IKEA tükrös ruhásszekrény, konyhabútor, hűtőszekrény és direkt meghajtású mosógép stb., részben a vételár részét képezheti. A lakás gyorsan átadható. Az ingatlan nem tetőtéri, belmagassága 3m feletti, a fürdő és a WC külön van.

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Halász Krisztina

3670 907 67 68

halasz.krisztina@propero.hu

Ingatlan állapota: kiváló
Komfort: összkomfortos
Emelet: 3
Épület szintjei: 3

Lift: van
Belmagasság: 2-3m között
Fűtés: kazán
Tájolás: DK
Kilátás: Utcára

Komfort: duplakomfortos
Erkély: 
KertkapcsolatosNem
TetőtérNem
Parkolásközterületen fizetős