• 3670 907 67 68
  • kapcsolat@propero.hu
Tel: 36709076768
Email: kapcsolat@propero.hu

[ Azonosító/ 1001] Esztergom településen 270 nm-es családi ház eladó!

Alapterület:

270 m²

Szobák száma:

4+

ÁR:

68.000.000 Ft

Esztergom településen kínálunk eladásra egy 1 054 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szinttel. 270 nm-es alapterülettel rendelkező összkomfortos, 4 szobával, házközponti fűtés fűtéssel, egyben és külön is fürdővel és wc-vel, déli tájolással és panorámás kilátással rendelkező kiváló állapotú családi házat. Esztergom zöldövezeti részén. Akár két generáció számára is alkalmas. Elsősorban olyan családok figyelmébe ajánlom, akiknek fontos a nyugalom, a friss levegő, a csend, a természet közelsége, a kertészkedés. A közelben, 1 km-en belül négy halastó is található. Esztergomból 5 perc alatt megközelíthető. A térség most esik át teljes közmű fejlesztésen. Jelenleg, bevizsgált vizű, 40 m-es, fúrt kút biztosítja a ház víz ellátását. Három fázis, éjszakai és nappali áram van. A fűtést faelgázosító kazán oldja meg. 4 nm napkollektor segíti a használati meleg víz ellátást. Tavasztól őszig a nap, télen a fűtésszezonban pedig a kazán melegíti a bojlert. A ház teljes alapterülete alatt 105 nm, plusz 20 nm-en, szuterin van. Itt található kazánház, gépház, spejz, előkészített wc zuhanyzó, garázs, konditerem és egy nyári konyhának alkalmas helyiség. Az alagsorban a fűtés elő van készítve. A lakószinten ami 105 nm bruttó, közel 54 nm es nappali konyha, 1.5 nm wc, egy 12 nm-es háló, 12 nm-es fürdőszoba, 2 nm mosókonyha található. Az emelet úgy lett kialakítva, hogy akár még egy család lakhassa. Két nagy szoba egy fürdőszoba és egy előtér található fenn. Az előtérben konyha étkező kialakítható és kívülről megközelíthető. A konyhából, egy kerti pihenőbe lépünk ahol épített sütőn, kemencében főzhetünk. Az előkertben egy 3×4 m-es,épített medence található, kb 3 nm-es gyerekpancsolóval. A kertben 14 db termő gyümölcsfa /cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva/, szőlő, málna, ribizli, eper van ültetve. kb 30 nm emelt ágyás, amiben eddig konyhakert ,veteményes volt. /A kertben locsolórendszer van./ A telek bejáratánál két autónak való parkoló, a házhoz vezető 3.5 m-es út, ház körül járda, térkővel burkolva. A ház 9 éve épült, A szuterin 30-as pincefalazó, E gerendás betonfödém, lakószint 40-es ytong, felső födém fenyő rönk, szigetelés és beton. Az emeleti helységek, gipszkartonból épültek. Nyílászárók kívül belül, borovi fenyőből készültek. Tetőtérben egy 4kw- klíma, a lenti hálóban 1.5 kw van telepítve. Az ingatlan tetőtere beépített, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a WC egyben és külön is van, kertkapcsolattal rendelkezik, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 50 négyzetméteres.

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárlóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

Halász Krisztina

3670 907 67 68

halasz.krisztina@propero.hu

Ingatlan állapota: kiváló
Komfort: összkomfortos
Épület szintjei: 3

Fűtés: házközponti
Tájolás:
 D
Kilátás: panorámás

Tetőtér: beépített
Parkolás: udvarban