Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület

#179102072
Eladó Téglalakás

43.9 millió Ft

Budapest, VII. kerület , Damjanich utca
Alapterület:
58 m2
Szobák száma:
2
Állapot:
Újszerű
Építési mód:
Tégla
Jó közlekedéssel
Zöldövezeti

Tekintse meg az ingatlant
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
179102072
Tetőtér
Újszerű
Cirkó
Panorámás
6
Összkomfort
Akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van
Vezetékes gáz
Közműhálózatba bekötve

Budapest VII. kerületében 58 nm-s téglalakás eladó!

Budapest, VII. kerületében kínálunk eladásra egy 6 emeletes, liftes, tégla építésű ház tetőterében elhelyezkedő 58 nm-es, 2 szobával, északkeleti tájolással, cirkó fűtéssel, panorámás kilátással, egyben és külön is fürdővel és wc-vel rendelkező újszerű állapotú téglalakást.

Extrák: - 14 éves lakás ( tetőtér beépítéssel ) - minőségi kivitelezés, extra alacsony rezsi - B energiatanúsítvány - Belső udvari parkolás ( de a Damjanich utcában az utcai parkolás is ingyenes ) - sok külső tárolási lehetőség ( lakás melletti padlás, előtér, lakás feletti rész ) - privát emeleti rész, extra biztonság ( mindössze 2 lakás ) - könnyedén kialakítható a második hálószoba - a Liget projekt miatt további értéknövekedés várható. Különleges hangulatú belvárosi lakás, belső udvari parkolási lehetőséggel, Sparral szemben.

A ház maga 1965-ben épült ( jó állapotú, folyamatosan karbantartott ), a lakás pedig 2006-ban lett kialakítva tetőtér beépítéssel.

A folyosó lehetőséget biztosít esti kiülésre, borozgatásra, hisz ezen a szinten mindössze 2 lakás található.

A lakás egy gipszkarton fallal könnyedén 2 hálószobássá alakítható. ( ennek lehetőségére az ablakok elosztásával már a beépítésnél figyeltek )

Mindenhez közel, mégis zöld utcában.

A Városliget közelsége lehetővé teszi az esti sétákat a jó levegőn, de a belváros közelsége és a jó közlekedés minden egyéb munkahelyet is gyorsan elérhetővé tesz.

Belső udvari parkolás lehetséges.

Az utcában a parkolás ingyenes, de a házhoz tartozó belső parkoló bérlésére van lehetőség.

A lakás hiteles B besorolású energetikai tanúsítvánnyal rendelkezik.

Rezsije a minőségi szigetelésnek köszönhetően nagyon alacsony.

A jó hő és hangszigetelést biztosító minőségi nyílászárók kívül tartják a zajokat.

A lakás egyedi mérőkkel van felszerelve, így minden fogyasztás alapján fizetendő.

Az elmúlt 3 év adatai alapján, két lakóval a fütés + melegvíz költsége: nyári hónapokban -1500 forint, télen 24 fokon tartva a lakást mindössze időjárástól függően maximum 12 000,-

Víz kéthavonta 6000-7000, elektromos áram havi szinten 5000-7000.

Klímahasználattól függően.

Közös költség 8 000,- ( + parkoló díja kb. 8000/hó )

Redőnyök elektromosan működtethetők.

Tárolási lehetőség: tárolásra a lakáshoz tartozó padláson és külső tárolóban van lehetőség ( ez nem jár plusz költséggel )

Továbbá a szomszédos padlás megvásárlására és beépítésére, terasszá alakítására is van lehetőség , ahonnan a magasságnak köszönhetően a Citadellára nyílhat kilátás.

Az ingatlan tetőtéri, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a wc egyben és külön is van, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 2 négyzetméteres.

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

 

ProPero Propertunities
 

  +36 70 214-4008
  iroda@propero.hu

Számolja ki, hogy Ön mennyit tud spórolni a Propero-val!
Adja meg ingatlana irányárát:

millió Ft

Velünk akár ennyit is spórolhat:

1 016 000 Ft
(5% + áfa árral számolva)

A Propero sikerdíja:

254 000 Ft

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése