Eladó Panellakás, Budapest, X. kerület

#179102397
Eladó Panellakás

47.9 millió Ft

Budapest, X. kerület , Kőrösi Csoma Sándor út
Alapterület:
100 m2
Szobák száma:
4 + 1
Állapot:
Építési mód:
Csúsztatott zsalus vasbeton
Jó közlekedéssel

Tekintse meg az ingatlant
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
179102397
4. Emelet
Távfűtés egyedi méréssel
Utcára
5
Összkomfort
Részben akadálymentesített
230 - 400 Volt
Van
Közműhálózatba bekötve

Budapest X. kerületében 100 nm-s panellakás eladó!

Budapest, X. kerületében kínálunk eladásra egy 5 emeletes, liftes, csúsztatott zsalus vasbeton építésű ház 4. emeletén elhelyezkedő 100 nm-es, 4 + 1 szobával, déli tájolással, távfűtés egyedi méréssel fűtéssel, utcára kilátással, egyben és külön is fürdővel és wc-vel rendelkező jó állapotú panellakást.

Kőbánya-Városközpont szívében, a megújult, parkosított Liget téren.

Ha szeretne a városközpontban élni, ahol tényleg minden megvan egy karnyújtásnyira, de mindezt mégis szeparáltan és nyugalomban: hát ez lesz az Ön lakása!

A környék: a Liget tér az elmúlt pár évben teljesen átalakult: felújított kereszteződések épültek, biztonságos lámpás zebrákkal, a felújított villamospályát befüvesítették, a járdaszigeteket virágokkal ültették be, szemben a lebontott szolgáltatóház helyére pedig egy vadonatúj parkot létesítettek.

A lakástól 3 percre lévő Mázsa téren a Kőbányai Vagyonkezelő Zrt. megbízásából pár éven belül 50 m medencés uszoda- és sportcsarnokkomplexum épül.

Autóval: a ház autóval két bejárón is jól megközelíthető és körüljárható, valamint előtte és mögötte is ingyenes parkolóhelyek vannak, így könnyű a ki- és beszállás nagy családdal is, illetve pakolás pl. nagybevásárláskor vagy bútorszállításkor.

Akadálymentesség: az akadálymentes közlekedés pl. babakocsival vagy kerekesszékkel mindkét bejáraton és lifttel megoldható.

Kerékpárral: kerékpárutak jönnek-mennek az Óhegyre, a Sportligetbe, a Népligetbe, mindenfelé, a biciklik pedig tárolhatók a földszinti közös vagy a félemeleti saját tárolóban, de akár a saját zárt folyosórészen is.

A tömegközlekedés kiváló: a ház előtt Bkv jegy- és bérletárusító automata * busz- (9, 95) és villamosmegállók (3, 28, 62, 62A) * Örs vezér tere, Árkád, Sugár, Ikea: 10 perc * 1 percre buszpályaudvar (9, 117, 151, 162, 162A, 185, 217, 262) * 2 percre Kőbánya-alsó vasútállomás (vonattal Köki Terminál 3 perc, Zugló 4 perc, Nyugati / Westend 12 perc) Infrastruktúra a sétálóutcában és környékén, ahova a ház udvara nyílik: Otp Bank+Atm * Erste Bank+Atm * Budapest Bank+Atm * Dm * Benu Gyógyszertár * Posta * Lottózó * Cba Príma * Spar Szupermarketek 1 kicsi + 1 nagy * Bécsi Pékség * zöldség-gyümölcs * Sétány Virágüzlet * Ofotért Optika * Krisztina Cukrászda és Fagyizó * Óra-Ékszer-Ajándék * Pyramid Travel Utazási Iroda * Fitness 5 & Gym Edzőterem * Papír-Írószer és Nyomtatványbolt * Kulcsmásoló és Cipőjavító Szolgáltató Üzlet * Nemzeti Dohánybolt * Prémium Döner Kebab House gyros Infrastruktúra a háztömbben: Kőrösi Nonstop Abc * Teo Kozmetika * Provokatív Fodrászat & Műköröm * Orchidea Szépségszalon * Nyomat Papír-Írószer, fénymásolás, nyomtatás * Le Scarpe Cipőbolt * Ergoline Relax Szolárium * S.L. Ékszerüzlet és Ötvös * Caffé Gelato Cukrászda & Fagyizó * Well-Taxed Könyvelőiroda Infrastruktúra a házban: Liget Patika * K&H Bank+Atm * Chocolate Brown Szolárium * Pápaszem Optika * Liget Cipőpolt * Csoma Bisztró * Kesch Nyomtatószerviz * EcoPartners Könyvvizsgáló * három vegyesbolt.

A ház: frissen felújított, tiszta, rendezett, fás belső udvar vegyesbolttal, zöldségessel, patikával, optikával * 2 felújított és rendben tartott hívólift * számkódos-rádiós kaputelefon * a közös képviselő évtizedek óta jól kezeli a házat, a felújításokat * a gondnoknő különösen rendes és kedves asszony * rendben tartott ház * a függőfolyosó pár éve felújítva, új járólap * kamerarendszer * a lakók által kulcsra zárva tartott függőfolyosó * tiszta, problémás elemektől mentes lakóközösség * több cég és iroda is működik a házban.

A lakás: 100 m2 * 4 + ½ szoba, mindegyik külön bejáratú. 

A nappali tájolása dél, de az étkező és a félszoba nyugati, a konyha és a háló pedig északi fekvésű.

Variálhatóság: akár két külön körbejárhatóság kialakítása is megoldható * konyha + külön étkező * fürdőszoba wc-vel * külön wc is * modern lapradiátorok 5 fokozatú szabályzóval * távfűtés egyedi digitális mérővel * az egész lakásban új burkolatok: minőségi, magas kopásállóságú járólap + egyedi laminált padlók minden szobában * az összes falfelületet kiváló minőségű, struktúrált felületű, mosható és többször festhető fűrészporos tapéta fedi, ami jóval barátságosabbá teszi a helyiségeket mint a kopasz fal * egyforma stílusú led villanykapcsolók + 18 dupla konnektor * folyosó végi lakásként 4 helyett (alsó, felső, bal, jobb) csak ”2,5” szomszéd van (alsó, felső, és a lakás mellett egy iroda) * folyosó végi lakásként és a IV. emelet miatt: csönd, béke, nyugalom * folyosó végi lakásként 6 m2 biztonsági ráccsal lezárt, erkélyként funkcionáló saját terület. 

Nappali: 31 m2 * 18 + 13 m2 szobákká szeparálható * déli fekvésű, reggeltől késő délutánig napfényes * utcai kilátás a felújított Liget térre * prémium minőségű laminált padló burkolat * 6 mm extra hangszigetelő réteg a padló alatt a komoly quadrofon hifi berendezés miatt * a szomszédos falon 12 mm extra hangszigetelő réteg szintén emiatt * 3 rétegű, jól hangszigetelő ablakok * 7 áramkörös világítás * 4 ebből az egyesével kapcsolható, álmennyezetbe integrált, forgatható, 4 grafit spotlámpasor * multimédia: hifi / házimozi-, internet-, telefoncsatlakozás * NileLine splitklímával klimatizált.

Szoba (háló): 12 m2 * a legszeparáltabb szoba * 2 db 3 rétegű bukóablaka a csendes, saját zárt folyosóra néz * laminált padló burkolat.

Szoba (gyerek): 12,7 m2 * hangulatos beépített erkélyrészről a thermo ablakokon át panoráma kilátás a Liget térre * laminált padló burkolat * hangulatos integrált színes padló spotlámpák.

Félszoba (vendég): 6,6 m2 * csendes, ablakai a ház mögötti parkolóra néznek * laminált padló burkolat.

Gardrób: 3,5 m2 * 70 cm mély beépített szekrény plafonig * magas minőségű járólap burkolat.

Konyha: világos, jól szellőztethető 1 szélesebb + 1 keskenyebb, reluxákkal árnyékolható ablakkal * 3 áramkörös világítás (mennyezeti + 2 pult spotlámpa) * magas minőségű járólap * dizájnos fényes, fekete, nagyméretű csempe * hideg+meleg vízóra.

Étkező: 7,5 m2 * a konyha mellett, mégis külön helység * magas minőségű járólap * 6 személyes asztalnak elegendő hely, de 8 ember is elfér körülötte.

Kamra: a konyhához legközelebb álló helység * hűtőnek remek hely, sok polccal.

Fürdőszoba: 4 m2 * akril sarokkád * vízlepergető felületű csempe * 2 áramkörös világítás (mennyezeti + tükör) * álmennyezetbe integrált forgatható spotlámpák * wc is van benne.

Wc: külön wc, normál méretű mosdóval + mosdószekrénnyel * hideg+meleg vízóra * 2 áramkörös világítás. Bónusz zárt folyosórész: 6 m2 * biztonsági rács * pár éve cserélt kültéri járólap burkolat * külső tárolószekrény * villanyóra szekrény * erkélyként funkcionáló saját terület * kitehetők, kiakaszthatók virágosládák vagy akár mini konyhakert * elfér 1 asztal + 2 karosszék * árnyékolható * kisgyerek biztonságban játszhat kint a levegőn * hangulatos reggeli kávézáshoz / délutáni teázáshoz / házibulin éjjeli beszélgetésekhez / stb.

Saját tároló a zárt félemeleten: 6 m2 * lakattal lezárt * saját világítás, konnektor és ablak * bicikli, szánkó, dobozok, stb. tárolására.

A ház autóval körülparkolható, ami ingyenes, mellette van még a védettebb udvari parkolás lehetősége is.

A leparkolt autóból el lehet jutni kerekesszékkel a lakásba és vissza, de maga a lakás nem kerekesszékesnek van kialakítva.(Részben akadálymentesített).

Kiköltözés ideje: min. 90 nap.

A boldog új tulajdonos az Olaszországból hozott modern dizájnú, exkluzív Stosa Patty Giallo Lucido/Wenge konyhabútort a beépített Indesit mosogatógéppel, Teka főzőlappal és sütővel – ha tetszik neki – megvásárolhatja. 

Pár egyéb ingóság (Ikea gardróbszekrény, Kika étkező üvegasztal, mosdószekrények dizájnos mosdókkal, fényes fekete digitális zongora, stb.) szintén megvehető. 

Az ingatlan nem tetőtéri, belmagassága 3m alatti, a fürdő és a wc egyben és külön is van, nem vett részt panelprogramban, tartozik hozzá erkély/terasz, ami 6 négyzetméteres.

A Propero 1%-os sikerdíj ellenében értékesíti az ingatlanokat, ezzel megspórolva eladóinknak a sokszor igen magas közvetítői díjat, ezáltal vásárolóink kedvezőbb áron juthatnak hozzá új otthonukhoz.

 

ProPero Propertunities
 

  +36 70 214-4008
  iroda@propero.hu

Számolja ki, hogy Ön mennyit tud spórolni a Propero-val!
Adja meg ingatlana irányárát:

millió Ft

Velünk akár ennyit is spórolhat:

1 016 000 Ft
(5% + áfa árral számolva)

A Propero sikerdíja:

254 000 Ft

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése